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coublevie (38)

eco-quartier

medalDÉMARCHE DE QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE
chaudière bois collective, récupération des eaux de pluie, label bbc -10%, qeb région

PROJET
FLLOO & BRENAS Doucerain
MAÎTRE D’OUVRAGE
pluralis | plurimmo
PROGRAMME
50 logts en accession
+ 40 logts en locatif social
LIEU
coublevie (38)
SURFACES
7126 M² SHON | 6157 M² SHA
COÛT
8,9 MILLIONS D’EUROS HT
RÉALISATION
2013 CONCOURS

Le terrain est largement orienté vers le Sud, avec un ensoleillement généreux et des vues dégagées sur la vallée, la Grande Sure et la Chartreuse.
En limite Nord Est, un axe vert desservira le futur éco-quartier de Plan Menu par des modes doux. La présence d’un mail planté de fruitiers renforce l’effet d’axe vert.

Nous proposons en particulier :
Une transition d’échelle du bâti, entre les maisons existantes et l’éco-quartier à travers un épannelage des gabarits projetés, une organisation des bâtiments collectifs au centre de l’opération, offrant des logements principalement au Sud et traversants et une implantation de bâtiments aux gabarits plus bas en périphérie, permettant d’offrir de l’habitat intermédiaire ou de l’individuel groupé.

La mise en place d’une promenade partagée dessert par séquences passagères l’ensemble de l’opération en mode doux uniquement et une gestion des eaux pluviales par une trame bleue susceptible d’apporter bien-être et qualité de vie aux habitants. Cela créera une limite paysagère qui permettra de statuer le sol (usage collectif ou privé).


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