Les pommiers

st-andré-de-corcy- (01)

30 logts

medalDÉMARCHE DE QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE
grande compacité, isolation extérieure, ossature bois, ecs solaire, label bbc, qeb région

PROJET
FLLOO
MAÎTRE D’OUVRAGE
dynacité
PROGRAMME
30 logts en locatif social
+ projet urbain et paysager du quartier
LIEU
Saint-André-de-Corcy (01)
SURFACES
2112 m² shon | 1902 m² sha
COÛT
3,46 MILLIONS D’EUROS HT
RÉALISATION
2014 livraison TR1                   en cours    

Dernière parcelle en mutation avant la plaine de champs, le terrain se situe idéalement sur l’une des principales entrées de Saint André de Corcy. Le projet à venir est donc particulièrement visible et sa situation stratégique, il se doit donc d’être exemplaire.
Nous avons travaillé en harmonie avec les quartiers résidentiels récents situés le long du chemin de Balzat. Il nous semble fondamental de s’inscrire dans une certaine continuité urbaine tout en jouant de la densité programmatique favorable à moins d’étalement urbain.
Nous avons fait le choix d’une composition fractionnée en 6 plots distincts de 4 à 6 logements maximum.

L’objectif est d’offrir une perception de grosses villas pour les logements collectifs : ce sont de véritables «maisons partagées» regroupées autour de communs, reliées par des placettes de rencontre traitées en zone 30 et répartie le long d’un jardin intérieur apaisant, le plus vaste possible afin d’offrir un maximum d’espace verts en continuité avec les champs environnants, mais pouvant être approprié par les habitants et les riverains des lots individuels. Largement ouverts plein sud, les balcons sont de véritables prolongations extérieures du logement.
Notre esquisse est exemplaire sur tous les aspects thermiques. L’enveloppe est performante, le projet compact et les coûts maîtrisés.


 AAW LES POMMIERS ST-ANDRE-DE-CORCY FLLOO 02

 

AAW LES POMMIERS ST-ANDRE-DE-CORCY FLLOO 09

AAW LES POMMIERS ST-ANDRE-DE-CORCY FLLOO 04